我市深入推进依法打击房地产行业违法犯罪行为专项行动

选稿人员：郭红丽   |   发布日期：2019/8/28 17:26:53   |   浏览次数: 871

自依法打击房地产行业违法犯罪百日行动开展以来，我市各成员单位结合自身任务，多渠道深入开展违法线索核查和集中打击工作。记者从日前召开的全市依法打击房地产领域乱象工作推进会上获悉，目前，我市政法机关已经依法对部分房地产项目进行立案调查，全面展开案件侦办工作，并刑拘相关嫌疑人。

政法机关协调联动 依法落实核查打击

按照《呼和浩特市依法打击房地产行业违法犯罪行为百日行动方案》进度要求，线索摸排工作已全面开展。截至目前，市专项工作领导小组从市遗留办接收全市房地产问题项目31个、从信访部门接收房地产问题项目10个，受理群众关于房地产遗留问题的举报3起，均已按照“属地管理、分级负责”原则转办相关地区。截止到2019年8月14日，全市共接收中央督导组转交涉及房地产、城乡建设物业线索275条，市扫黑办自收涉及房地产建筑领域线索55条，涉房地产领域线索共计330条，市扫黑办现已全部转交各旗县区负责办理。另外，市委政法委从市土地收储中心接收涉房地产问题执行案件13起，已转办市中院要求尽快推进案件执行工作;从市住建局接收房地产涉法涉诉项目材料11个，将在核查后及时转办。

经查，有三个房地产项目存在违法问题:一是玉泉区龙城项目，由呼市公安局玉泉区分局立案调查，掌握了该项目法定代表人白某、实际控制人贾某涉嫌犯罪事实，8月21日以拒不执行法院判决裁定罪将上述两名嫌疑人刑事拘留。目前，玉泉区公安分局已成立专案组全面开展案件侦办工作;二是回民区大商城项目，公安机关已成立专案组，依法打击该项目房地产开发企业涉嫌违法犯罪人员4人，其中包括法定代表人王某;三是玉泉区塞外名苑项目，该项目房地产开发企业法定代表人王某涉及一房二卖，因涉嫌合同诈骗罪现已被玉泉区公安分局刑事拘留。

现阶段，赛罕区秀水佳园项目涉及鄂尔多斯市中院抵押查封诉讼，为及时为案外购房业主办理房产证，市委政法委与鄂尔多斯市委政法委沟通会商，已协调鄂尔多斯市中院尽快实现案涉房屋解封工作，下一步解封后将督促开发企业尽快完成相关竣工验收手续，配合自然资源局办理不动产登记。

成员单位各尽其职 聚焦重点深挖摸排

百日行动开展近两个月，截至目前，2019年全市两级法院已受理房地产纠纷案件4830件，市中院对蒙范、明泽2个项目涉房地产案件组建了工作专班，统一研究涉房地产案件审理和执行工作;市公安机关从调查房地产开发商涉嫌合同诈骗、偷税漏税等违法犯罪行为入手，全面开展案件侦查工作;市住建局已检查开发企业240家，涉及项目243个,其中现场下达限期整改通知书32份，责令整改13家。现场查封售楼部5个，查证违规收取物业维修基金行为属实的28家，责令退还和归缴维修金额1655万元。提请自治区住建厅对39家问题房地产企业注销经营资质。对未取得施工许可证开工建设的53家企业、未取得预售许可证开设售楼部销售的9家问题企业和6家违规收取物业维修基金的物业公司，已转办市执法局进行联合查处。会同土地收储中心和公共资源交易中心对83家严重失信的房地产开发企业实施联合惩戒，限制其参与新的土地竞拍。对66家房地产中介机构下达整改通知书，约谈13家负责人，责令停业2家，正在立案处罚的有23家，移交公安部门处理2家;市城管执法局立足职能全面排查了国有建设用地违法建设项目监管等情况，目前对违法建设案件免予行政处罚共242件，作出行政处罚237件，责令停止建设123件，排查全市国有建设用地上建设项目中疑似存在一房多卖、涉嫌欺诈销售项目6处，下一步拟移送属地政府或公安机关推进核查;市市场监督管理局共检查使用广告宣传的房地产企业130家，目前共查处违法案件5起，罚没金额13.5万元。市自然资源局现已立案查处违法用地317宗，罚款417.95万元，没收违法建筑物2.52万平方米，拆除违法建筑物0.693万平方米。