《呼和浩特市中心城区2025年住房发展计划》政策解读

　　一、编制背景

　　为完善“市场+保障”的住房供应体系，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展，根据《住房和城乡建设部关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》(建房函〔2024〕20号)及自治区住房和城乡建设厅的有关要求，结合我市实际，制定了《呼和浩特市中心城区2025年住房发展计划》(以下简称《计划》)。

　　《计划》是落实《呼和浩特市“十四五”中心城区住房发展规划(2021—2025年)》的具体抓手，对《规划》提出的发展目标和重点任务按年度进行合理分解，从土地及住房供应、保障性住房建设、老旧小区改造、物业管理提升等方面明确工作任务，保障目标有效实现及市场平稳运行。

　　二、主要内容

　　《计划》主要内容包括总体要求、主要任务、保障措施三个章节，重点安排了完善“市场+保障”住房供应体系,保障刚性和改善性住房需求等工作，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，改善人民群众居住条件。

　　一是科学安排土地供应。2025年计划供应住宅用地563.4亩，新增供应面积75.1万平方米。

　　二是加大住房保障力度。筹集公租房500套;发放公租房长期租赁补贴1000户。筹集保障性租赁住房1000套，建设1300套配售型保障性住房。

　　三是着力改善居住环境。完成272个老旧小区改造工作。对使用15年以上的485部住宅老旧电梯进行更新。启动回民区大庆路动力机片区原拆原建试点项目。开展沙尔沁村城中村改造项目，为384户村民改善居住环境。全市新建建筑100%执行绿色建筑标准，星级绿色建筑占新建建筑比例突破35%。新建住宅小区项目均落实雨水年径流总量控制率≥85%，雨水径流污染削减率≥50%。

　　政策解读人：于劼，解读电话：0471-6325024

　　来源： 呼和浩特市住建局